业主委员会法律顾问

来源:北京盈科房谋法律网 作者:李云波律师 时间:2017-09-29

业主委员会法律顾问服务项目:

一、业主及业主委员会顾问

服务内容:担任业主、业主委员会物业管理专业顾问,代表业主和业主委员会处理物业管理相关事宜,提供物业管理和业委会相关全面的信息、政策法规咨询服务。

二、物业管理招标代理

服务特色:全过程提供物业管理招标服务

服务内容:

1 、全过程策划物业管理招标方案;

2 、编制招标文件,发出招标文件等;

3 、协助物业业主、业主委员会考察、筛选投标单位;

4 、组织投标单位物业小区现场勘察;

5 、组织开标、评标、决标;

6 、草拟物业管理服务合同;

7 、组织签定物业管理服务合同。

三、房屋维修项目审核咨询

服务特色:全过程、全方位确保维修资金合理正常使用;省时省钱省事;专业权威,客观公正

专业人员:注册工程师、物业管理师、造价工程师

服务内容:

1 、协助业主委员会对物业公司提交的维修项目年度计划进行审核;

2 、协助业主委员会对维修项目预算进行审核;

3 、协助业主、业主委员会施工过程投资控制,材料价格审核,质量监控;

4 、协助业主委员会对竣工结算审核;

5 、协助或代表业主委员会对维修基金进行监管;

6 、代表业主委员会对维修基金账目进行审核。

四、物业管理费的收支审核咨询

服务特色:权威、公正、独立、客观

专业人员:注册会计师、法律顾问、造价工程师

服务内容:

1 、协助业主、业主委员会审核物业管理服务合同物业管理费的标准;

2 、审核物业管理费收支情况;

3 、审核小区经营收入的情况;

4 、协商解决物业管理费与服务标准的相关纠纷;

5 、提供物业管理费政策咨询。

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